地价飙升:专家担忧住房刚性需求“过度开发” |
瑞安房产网 更新日期 :2009/6/20 8:30:12
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虽然中国房地产市场是否触底反弹仍存争议,沉寂多时的土地竞拍却已经红火起来。 虽然中国房地产市场是否触底反弹仍存争议,沉寂多时的土地竞拍却已经红火起来。各大城市建设用地价格的飙升已经引起专家担忧——刚有复苏迹象的住房需求是否正被过度开发? 国家统计局的数据显示,5月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.6%,降幅比4月份缩小0.5个百分点;环比上涨0.6%,涨幅比4月份扩大0.2个百分点,这已经是中国70个大中城市房价环比连续第3个月上涨。
楼市只是温和回升,地价却已经演绎出疯狂。4月份以来,主要房地产商都重返土地交易市场,溢价率动辄超过50%。北京广渠门外10号地块溢价高达242%,热点地块的受追捧程度可见一斑。从5月初起,在短短40天内,万科斥资超过40亿元拿下8个地块。北京、上海、厦门、宁波等一二线城市再现久违的“地王”争夺战. |
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