京商品住宅期房成交量回升 购房者“买涨不买跌” |
瑞安房产网 更新日期 :2009/6/17 8:31:38
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根据北京市房地产交易管理网的数据,上周(6月8日-14日)北京商品住宅(期房加现房)签约3721套,环比增长7.5%。其中,期房住宅签约3066套,成交面积32.47万平方米;现房住宅签约655套,连续三周环比下降,成交面积9.20万平方米。
上周签约的3066套期房住宅中,商品住宅期房签约2904套,比此前一周的1976套大幅上升47.0%,签约量逼近4月下旬水平;保障性住宅签约162套,比此前一周的815套大幅下降。
业内人士认为,商品住宅期房周签约量迅速回升,部分项目出现排队选号的供不应求局面,部分购房者暴露出“买涨不买跌”心态,表明北京房地产市场短期仍处于强势中。
6月的前两周,北京商品住宅期房日均签约量为349套,仍低于5月的日均签约量371套,远远低于4月“井喷”的日均签约量446套。
截至6月14日,北京可售住宅期房为80187套,未签约住宅现房为36182套,今年以来均呈持续下降态势,房地产市场去库存化速度在加快。今年年初,北京可售住宅期房数量为109265套。 |
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