如今，我国的人居正经历着从“居者有其屋”到“居者优其屋”的跨越发展。房产品，作为以满足人的需求为目的的大型消费品，正随着人们生活水平的不断提高，逐渐步入一个追求“高品质”的时代。此次由本报和温州房地产行业协会联合主办的品质楼盘搜索活动综合考虑了各大楼盘的户型、景观、项目配套等楼盘各项指标；并且从购房者的角度，全面考察项目的地段发展前景和社会影响力等，来考核项目的居住价值。

    此次入选的14个楼盘项目正是温州楼市的品质代表。每一个项目都是在开发商的精心呵护和细心营造下诞生的。从建筑设计、社区规划、景观营造到道路布局、照明设计，无不邀请国内或国际顶尖设计精英倾力缔造，力求完美；追加资金投入，为房产品做加法，全方位提升产品性价比；力邀知名物业顾问介入，将完善的软性服务与高品质的硬性产品相结合；注重楼盘文化气息的营造，提升居住品位和人文内涵。新理念、新科技、新产品、新配套……我们欣喜地发现：这些楼盘为温州品质地产演绎了一个个生动的案例，他们不只注重细节，更把品质做到了实处。

    有业内人士认为，温州楼市曾经步入误区，忽视了房地产产品最根本的东西——房屋品质。而眼下，开发企业的眼光已逐步转向产品自身“质”的打造，把更多精力放在实实在在的产品身上，这是温州房地产开发行业走向成熟的表现。此次“品质地产”搜索活动，旨在推动温州地产品质化建设，将高品质、高档次、高口碑的楼盘推荐给消费者，为消费者购房提供全面实用的信息和参考。

    ★入选项目解读

    名人·中环广名人·中环广场隶属鹿城区，坐落温州大道与汤家桥路交叉口西南处，属于城市中心区湿地板块的城市中心前沿地带。毗邻多条交通大动脉，又与城市行政中心区、世纪广场等为邻，全方位接受行政文化中心的辐射，拥有不可复制的稀缺资源。

    项目拥有10万平方米的建筑规模，底层引进浙江省最大的“家乐福”超市旗舰店，大大提供了生活的便利性；10000平方米的空中生态园林置于家乐福超市之上，并在架空层大胆运用高端建材如断桥隔热铝合金门窗、中空玻璃，让住户生活不受商业影响；户型面积不拘一格，拥有90平方米至270平方米的多种户型；交通十分便利，温州大道、汤家桥路、瓯海大道三条城市主交通动脉能吸引更多的消费者前来购物消费。

    同人欣园

    同人欣园位于瓯海梧田街道龙霞片区，三面临河，东依花园路，南靠月乐西街。总建筑面积约12.6万平方米，户型引入“情景住宅”的设计理念，大进深的空中花园、6米挑高客厅等高端设计，大幅提升居住品质。

    楼盘首创点式庭院型半围合组团空间，用围合创造开放，倡导现代新邻里关系，以点式建筑布局、架空层设计、完全人车分流等理念使之成为真正意义上的高尚居住区。在景观设计上，率先将园林、架空层泛会所、下沉广场、休闲商业等融会贯通，原创了集生活、休憩、社交、赏景为一体的新意大利水景台地园林。

    建筑引入Art Deco设计风格，诠释高档住宅含蓄优雅的气质；同时外墙保温、花岗岩干挂、断桥隔热中空玻璃门窗、智能楼宇自控系统等完全提升建筑内涵。

    东南·嘉业国际

    东南·嘉业国际雄踞温州市中心车站大道金融贸易区核心位置，近邻市政府行政中心、商务中心。项目率先塑造新一代商务公寓型写字楼。

    项目总建筑面积5万余平方米，户型为单层80—800平方米的自由分割组合空间。南侧沿南塘河三十米绿色景观大道，项目传承东南·嘉一国际的内庭花园设计理念，融舒适、休闲、惬意等于户型的每一角落，整个布局清闲雅致，格调高雅。为了保证居住的私密性，每户均配置180度临空景观空中花园，采光面长达30米，打造融工作、休闲于一体的城市会客厅，让你的生活工作成为一种享受。

    嘉业国际立面设计以欧式古典风格为基调，12米挑高豪华大堂，高配比的停车位，超5A智能化设计，处处显示着新贵优越的居住生活姿态，室内不乏创新设计的调和，让您在不经意间流露出从容快乐的现代生活格调。

    外滩国际公馆

    由天意达房开倾力打造的外滩国际公馆位于江滨路核心地段，享受丰富完善的周边生活配套的同时，又能尽享独一无二的江景资源，拥有不可复制的资源价值。

    楼盘户型面积约420平方米，其最大的亮点就是纯复式跃层结构设计。它拥有傲人的“双挑空”设计，入户门厅和全江景中空客厅挑高均为6.4米；八角窗型设计的超大飘窗，超过180度的观景视野，让你与大自然全接触；独特的错层户型设计，使得每户拥有两部私家电梯，电梯门禁采用IC卡智能识别。全套精装修均引入世界顶级品牌的豪宅配置，并邀请第一太平戴维斯物业提供“英式管家服务”，成就至尊至尚的高品质生活。

    置信广场

    置信广场位于市区锦绣路与飞霞南路交汇处，紧邻白鹿洲公园、马鞍池公园、汇昌河公园三大城市公园，并与南塘风情街改建区融为一体，独享市中心稀缺资源。并且占据城市繁华的核心地段，周边城市配套成熟齐全，超市、百货、学校、医院等一切生活所需都已具备。

    置信广场是集五星级酒店、国际化写字楼、豪宅、商业四种业态为一体的大型城市地标综合体。公司特邀美国波特曼建筑设计公司和全球著名酒店管理集团喜达屋品牌威斯汀酒店、易道等全球顶尖团队联手打造。仅40余户的360度全景平层大宅设计，将业主的尊贵身份演绎到极致；采用高科技手段打造智能化居住概念，同时引入著名酒店式物业管理顾问——威格斯，提供贴心的物业服务，大大提升人居档次。

    京都城

    京都城坐落于温州生态高尚居住区，三垟湿地公园旁。凭借逾25万平方米的建筑规模，3万多平方米的园林绿化面积和1.6万平方米地中海风格的中庭园林和4500平方米的中心湖景，并配置高端休闲会所、品牌幼儿园等生活设施，定制湿地公园首席菁英城邦标准。

    项目占地近100亩，绿化面积达50%(含水景)，地块绿化面积近3万平方米，由香港贝尔高林景观设计公司顶级设计师进行景观园林设计。户型从90平方米至300平方米呈多元化格局分布，大量采用飘窗设计，既扩大了室内空间又开阔了视野。其中90平方米跃层设计，属温州房产户型首创，客厅中空加隔层后，90平方米建筑面积的户型可享受120平方米的使用面积。

    铂金府邸

    铂金府邸坐落于汤家桥南路与瓯海大道交汇处，总建筑面积71315平方米，22%低密度纯小高层围合社区，与三垟生态湿地亲密接触并形成双面临河的格局。

    项目汲取巴黎新古典建筑雍容华贵的法式风格，采用巴洛克穹顶、花岗岩外立面和高级铝木复合门窗。在景观设计以绿化均分的理念，对整个社区系统规划了多处主题式园林景观，地毯式的绿化和多处景观犹如让你置身于法兰西风情的异域公园之中。户型设计以空中花园为主题，强调住宅个性化设计，如360度景观书房、阳光全景下沉式SPA、全景客厅、全景餐厅、全景卧室等设计手法，满足高端客户的个性化需求。

    中梁·香缇半岛

    中梁·香缇半岛位于汤家桥路，靠近瓯海大道，占据城市中心区湿地板块核心位置，是中梁地产继中央公馆、中梁·棕榈湾及中梁银座之后的又一力作。

    项目分为南北两区，总建筑面积达10万平方米，由别墅、多层和小高层公寓构成。整体建筑沿承纯正的法式风格：法式坡屋顶设计，八角窗、弧形拱门、法式廊柱、雕花等细节的运用：社区园林景观采用法式宫廷皇家园林设计，强调皇家对称的仪式感。香缇半岛颇具创意地提出了双会所模式，以双会所、双泳池配置，让业主有身处国际领域之感。物业管理方面更是引入了英国威格斯物业管理顾问，致力于打造一流的物业服务。

    华顺·江都

    华顺·江都别墅地处温州七都岛西片区，依江而建，融江景、园景于一体，成就“天造江景，人造园林”的理想栖居地。项目与市区杨府山中央商务区隔江相望，在建中的七都大桥将两者紧密相连，为居住者提供了温州城区范围内闹中取静的绝佳场所。

    项目总建筑面积约77000平方米，建筑风格以纯北美风格为基调，融合了东方文化韵律和生活习性，将庭院与自然景色与建筑特性相互交融。重视户内外生活空间的营造，真正实现主仆分区对于室内空间细节的追求；超大阳台拥有360度视野，大面积落地窗四面采光；引进全新国际休闲度假生活，设置了室内游泳池、网球场、棋牌室、健身会所等；导入管理自动化、光纤宽带等领先技术，引领科技智能生活。

    万川锦苑

    万川锦苑地处新城区中心位置，毗邻物华天宝，周边商业配套设施齐全，具有不可复制的地段优势。

    项目占地面积近30亩，而景观面积就占了近三分之一，在市中心寸土寸金的地块上，这样的设计颇显大气。在户型设计上，项目引进“空中别墅”的产品理念，实现功能和空间上的有机结合：一层一户的纯跃层豪宅户型，统一的406平方米的大户格局， 6.2米挑高的客厅、26平方米的空中花园、全套房功能设计……仅103席套数的万川锦苑把这些特点完全集于一身，正符合目前社会高品位人群的需求。

    三盘领海

    三盘领海别墅坐落于洞头三盘岛上，与温州相距50公里，由温州广厦建设开发有限公司投资开发。项目总建筑面积约13万平方米，是集度假、休闲、商务多种功能于一体的高级海景山地别墅。

    三盘领海整个项目根据别墅的不同地形位置分为三大区块，分别为领海区、逸海区、赢海区等，还有活动区和俱乐部休闲公寓。以其中的领海区为例，该区位于三盘岛西部，由62幢独立别墅组成，整体为海所环抱，同时与海零距离接触，一切硬件配置以及物业标准均遵循国内外顶尖别墅品质要求打造。

    在安全配置方面，三盘领海还引入了高科技的新式防越报警系统。同时配合保安巡更、有线监控等常规保安手段，城堡式海堤为业主创造一个专属的安全空间。

    冶金·半岛琴湾

    冶金·半岛琴湾位于洞头县状元岙沙岗村，一面靠山，三面环海，占据了绝佳的山海自然资源。项目定位为集住宅、高尔夫、商务、海岛旅游为一体的休闲度假低密度住宅群，并配备了温州罕有的别墅高尔夫练习场。

    项目占地面积约260亩，由150栋独立别墅组成，超高绿化率，超低容积率。整体建筑设计实现了“后现代”健康生活理念，现代简约式风格的建筑外观很好地将空间与景观融为一体，给人以回归自然的优雅和简练之感。退台式、超大露台、私家庭院的户型设计，强调了沿海的居住感受。半岛琴湾是温州首家配套了高尔夫练习场的小区，配备了高级会所、露天游泳池、休闲公园及各种运动设施。稀缺资源及各种元素的融合充分体现了主人尊崇的身份及达成休闲与商务至佳平衡的时尚生活模式。

    华府天地

    华府天地位于原温州商校地块，占据温州市中心寸土寸金之地，周边拥有最为成熟完善的城市配套，在这里，城市与豪宅不谋而合。

    该楼盘作为温州纯跃层豪宅的标杆之作，拥有着与其黄金地段相匹配的身份和气质。项目总占地面积19000多平方米，8幢18+1层的高层仅规划有144户、337平方米全跃层户型。在规划设计上强调跃层的生态性，每户空中花园均采用下沉式设计。同时6米挑高中空客厅、近50平方米的豪华总统套房、二梯二户布局、独立管家房等空间规划，尽享业主的尊贵身份。

    华府天地在建筑建材上，整体立面采用欧式进口干挂花岗岩；配置了别墅式中央空调，恒温供水系统，五星级会所，世界尖端智能化系统，世界级物业管理顾问，德国高级品牌门窗系统和高档电梯等。

    绿城·温州鹿城广场

    绿城·温州鹿城广场位于温州市中心区江滨路与车站大道交汇处，是由绿城集团开发的首个都市综合体项目：配备了国际知名的超五星级酒店，约2.7万平方米的大型城市广场，集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的一站式现代化购物中心，国际甲级写字楼以及国内一流的高品质人文住宅社区。

    作为鹿城广场的焦点之一——“锦玉园”一期立足瓯江之上，超过20米的江景面宽使得浩瀚瓯江尽纳眼底。两幢135-150米超高层住宅体屹立于温州CBD核心，优越的层高设计使空间更通透开阔；300-850平方米的世家大宅格局，让尊贵享受不言而喻。帕拉蒂奥式的户型设计，智能刷卡式独立入户电梯设计，室内主仆流线分离，都让锦玉园成为真正的江畔名宅。