受制于2008年商品房市场的极度观望，在温州这个土地供应相对偏紧的城市，开发商拿地一度也显得畏手畏脚。在此情况下从去年下半年开始的土地供应就一度放缓，今年一季度温州市区范围内土地成交寥寥无几，也让不少业内人士产生了对今后几年市场商品房供应断档的担心。

    4月份随着原温州长运集团有限公司地块以高价拍出之后，大大振奋了市场信心。据温州市招投标中心不完全统计显示，4月份土地拍卖仅成交两宗，除原温州长运集团有限公司地块外，还有一块瓯海新城商务区D10-02号地块，以高出出让起始价228万为浙江瑞和进出口公司竞得。

    在此形势下5月份温州市区范围拟出让地块数量就突然升至7宗地块，总出让面积达到70551.57平方米(合计105.83亩)，总建筑面积约118000.9平方米；其中：商住/住宅用地4宗、商办用地一宗、住宿/餐饮用地一宗、批零/住宅用地一宗。

    而颇受市场关注的商住/住宅用地方面，截止5月15日已有鹿城区南郊乡龙方村三产安置地块和龙湾区蒲州街道上庄村三产安置留地地块实现成功出让，分别被温州市鹿城诚信房地产开发有限公司以49310万元和温州中铁置业有限公司以18508万元竞得，与拍卖底价相比，溢价分别达到20601万元和5341万元。

    除深受市场关注的市区土地出让情况外，据温州地区各县市土地招投标中心的信息显示，4、5月份温州郊县/市土地出让也逐渐加速。4月份除温州市三区范围外，乐清、永嘉、瑞安、文成、苍南、泰顺等地分别有9宗地块实现成功出让，而其中瑞安瑞祥新区五星级宾馆和商业服务业地块最终成交高出起始价幅度达100.4℅。据悉，在温州郊县/市方面5月份还将有5区7个地块陆续上市。